杭州二手房周成交量506套 五一节效应“量价齐跌”

上周受五一小长假影响，杭州二手房市场“量价齐跌”。2014年5月份第1周：4月28日-5月4日，杭州市二手房共成交506套，环比上周下跌33.42%；成交面积47172平米，环比上周下跌37.28%。其中，住宅成交量464套，环比下跌34.09%。其中主城区成交量379套，余杭、萧山区共成交146套。

从各区域成交量来看，成交量前三的区县为：西湖区（81套）、余杭区（79套）、下城区（72套），其次萧山区（67套）、江干区（62套）。从单日成交量来看，5月1日、2日、3日全市二手房成交量分别为9套、17套、25套，拉低了一周的成交总量。

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在挂牌均价方面，据房天下二手房集团评估频道的监控数据显示，上周全市二手房挂牌均价为20489元/平米，与前一周20500元/平米均价相比，环比下降0.05%。

上周评估10楼盘新鲜出炉

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二手房成交量

 2014年5月份第1周：4月28日-5月4日，杭州市二手房共成交506套，环比上周下跌33.42%；成交面积47172平米，环比上周下跌37.28%。其中，住宅成交量464套，环比下跌34.09%。

【数据来源：杭州房地产评估网】

二手住宅挂牌均价

在挂牌均价方面，据房天下二手房集团评估频道的监控数据显示，上周全市二手房挂牌均价为20489元/平米，与前一周20500元/平米均价相比，环比下降0.05%。

【数据来源：杭州房地产评估网】

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各行政区挂牌均价：“全线下跌”

上周八大城区“全线下跌“。下跌的八大城区，其中江干区挂牌均价为17281元/平，环比下跌0.12%；滨江区挂牌均价为18999元/平，环比下跌0.11%；萧山区挂牌均价为13198元/平，环比下跌0.07%；西湖区挂牌均价为25232元/平，环比下跌0.10%；上城区挂牌均价为27596元/平，环比下跌0.14%；下城区挂牌均价为23531元/平，环比下跌0.14%；拱墅区挂牌均价为19350元/平，环比下跌0.25%；余杭区挂牌均价为10309元/平，环比下跌0.10%。

【数据来源：杭州房地产评估网】

一周关注楼盘10

根据杭州房天下评估网数据显示：2014年4月28日—5月4日，杭州二手房实时热门门的10楼盘依次为：保利东湾 （我要评估）、 东方郡（我要评估）、世茂江滨花园（我要评估）、闲林山水（我要评估）、 彩虹城 （我要评估）、翡翠城（我要评估）、翠苑一区（我要评估）、  海天城（我要评估）、多蓝水岸（我要评估）、伊萨卡国际城（我要评估）。

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