直升杭州十三中学 文一街小学教育地产超值入住

家长在买热门教育地产时，除了要关心小学，直升的公办初中也是需要同时考虑的。虽然学军小学是杭州市重点，但它跟文一街小学毕业直升的公办初中都是杭州十三中学，文一街小学附近的房子比学军小学附近的房子新且便宜不少，相比较之下当然是文一街小学旁边的教育地产更划算，超值更保值。文一校区学区范围：东至莫干山路，南至文二路（另含下马塍路以东的日晖新村、建工新村），西至教工路，北至余杭塘河（不含“金都·城市芯宇”）。

文一街小学文一校区对口小区：

下面小编就为大家推荐几套文一街小学附近的优质教育地产：溪畔花园、华海园、白荡海人家。

一.溪畔花园（西湖 文教） 【查看小区信息】

溪畔花园地处西湖区西溪，由省委党校宿舍开发。

售价：200万（31747元/㎡）

户型：2室1厅1卫

面积：63㎡

楼层：高层（共4层）

地址：西湖区文一路104号

溪畔花园室内图

推荐理由：

1、距离文一街小学仅0.46KM，孩子上学方便；

2、小区环境幽静，绿化率很高，浙江工商大学，学习氛围好；

3、是多层建筑，公摊面积小，该套房又位于高层，舒适度佳；

4、户型方正，南北通透，极好，正气户型。

参考首付：60万 参考月供：8081元。

不足之处：小户型，63平，仅适合作为孩子上学用的过渡性住宅。

二.华海园（西湖 文教） 【查看小区信息】

华海园位于文一路与保俶北路交叉口，是繁华城区中的一席宁静清幽的领地。华海园在设计上普遍采用大幅低窗结构，270度观景色窗，阳光、风景、视觉、心情流畅成一种享受。室内泳池、高尔夫推杆果岭、网球场、精英休闲吧等硬件配套完善，小区电梯采用永大日立高配置商务梯型，使住户享有无上的生活便利。

售价：300万（17046元/㎡）

户型：4室2厅2卫

面积：176㎡

装修：中装

地址：文一路70号

华海园室内图

华海园户型图

推荐理由：

1、距离文一街小学仅0.38KM，孩子上学方便；

2、小区环境优美，布局合理舒适，物业管理完善，设施配套完善；

3、4室2厅大户型，适合与老人小孩一起居住，还可直升十三中，让孩子一路上重点；

4、重点教育地产旁难得的比较新的房源，单价便宜。

参考首付：90万 参考月供：12122元

不足之处：由于面积较大，售价较高，需要具备一定的经济能力。

三.白荡海人家（西湖 文教） 【查看小区信息】

白荡海人家居住小区的设计,既有时代气息,又具江南地方风格的“新江南民居”。小区内部配有中心绿地,中心广场东侧蜿蜒的溪流,模拟自然环境中坡地起伏、湖泊绵延的风貌,重塑白荡海原有的地形，与都市生硬的人工环境形成对比,使园区内凭添许多情趣。小区的设计也别具一格:湖中的木桥、湖畔的水井和水车、中心广场旁的石碾、良渚玉器题材的雕塑这些富于文化意味的装饰无形中提高了小区的文化品位。

售价：460.01万（32017元/㎡）

户型：4室2厅2卫

面积：144㎡

楼层：低层（共18层）

地址：文一路66号

白荡海人家室内图

推荐理由：

1、距离文一街小学仅0.3KM，孩子上学方便；

2、房子是非毛坯，可拎包入住，还可在装修上省下大笔钱；

3、可直升十三中，超值更保值；

4、4室2厅大户型，且位于底层，适合三代同堂。

参考首付：90万 参考月供：12122元

不足之处：房子处于底层，且小区建筑年代较早，容易回潮，管道反水。