小学初中一体化 江南实验学校滨江重点教育地产推荐

高考放榜了，几家欢乐几家愁。虽然时下价值观多元，但学霸依然是社会大幅认可的榜样。在著名的侨乡，这不仅是莫大的荣耀，伴随着的，还是巨额奖赏。广东恩平专设了“学霸”奖学金，今年高考，恩平又再次传言称只要高考过重本，人人都有钱奖励，高考状元，已获赠一套房。

杭州江南实验学校，是滨江区升学率的小学，且小学初中一体化九年制学校。如果进入此学校，这个起跑点对于孩子来说，无疑率先站在了更高的起点。房天下杭州二手房给大家从钱塘春晓、江南豪园、东方郡中甄选出3套精选房源，不仅户型好，无双税，其中钱塘春晓、东方郡中的两套更是业主非毛坯房源，足以拎包入住。

一、钱塘春晓 （滨江 西兴） 【查看小区信息】

售价：250万（21142元/㎡）

户型：2室1厅1卫

面积：118㎡

楼层：低层（共26层）

地址：滨江区江陵路1599号

钱塘春晓室内图

推荐理由：钱塘春晓位于江陵路1599号，就在滨江区政府位置，距离地铁口近，周边公交站点多，交通十分方便。周边有星光大道，有江南实验学区，是居家。

1、距地铁口仅426米，公交站：300路连接城站火车站与火车南站，195路、96路等。

2、幼儿园：钱塘春晓幼儿园；中小学：江南实验学校（滨江升学率高）。

3、非毛坯，无双税，节省税费近16万！

4、118方的两房，2个房间和2个厅都非常宽敞。户型全明户型，厨房非常敞亮，有个大窗户，还有个阳台。

参考首付：75万   参考月供：10102元（30年商贷）

不足之处：该房楼层低，湿度较大，视野不及高楼层开阔。但是家有老人和小孩就比较适合低层了。

二、江南豪园 （滨江 西兴）     【查看小区信息】

售价：285万（18750元/㎡）

户型：3室2厅1卫

面积：152㎡

楼层：高层（共18层）

地址：春晓路与江南大道交叉口

江南豪园室内图

推荐理由：江南豪园离地铁江陵路站步行10内，小区均价仅18142元/平，性价比相当高。

1、公交：K195路、K212路、317路、K351路、K352路、K515路、520路、K649路。

2、南北通透，前后双阳台，两个厕所都是明卫，客厅非常大，很阔气。

3、江南实验学校教育地产、九年制，更重要的是小区与学校仅隔着一条月明路，分走到学校。

4、小区楼道干净，每天都有人打扫，24保安值班，高端物业。

参考首付：86万；参考月供：11516元（30年商贷）

不足之处：该房需要交14万左右的营业税。

三、东方郡 （滨江 西兴）     【查看小区信息】

售价：240万（26967元/㎡）

户型：2室1厅1卫

面积：89㎡

楼层：中层（共33层）

地址：春晓路与滨和路交叉口

东方郡室内图

推荐理由：东方郡是双地铁大盘，距地铁江陵站1352米，距地铁滨和路站289米。买房地段还是地段。这么好的学区，这么便捷的交通，将来自己不住的话，出租也能租个好价钱，未来转手空间也大。

1、35万自住非毛坯，带地暖，家电全都是品牌，房东自己很讲究卫生，装修保养的相当好。

2、一房朝南，两房朝北，厅朝南带阳台，南北双阳台。

3、如果自己不住，纯落户的话，出租租金能达到4500元以上。

4、无营业税，带车位。

5、离学校近，边上就是江南实验学校，小孩上学方便。

参考首付：72万；参考月供：9698元（30年商贷）。

不足之处：两个房间朝北，不向阳，冬天比较冷。