公积金贷款放款速度加快一倍 刚需改善需求进一步释放

春节前的房产市场迎来阵阵政策“暖风”，商业贷款上首套首付 2成，在杭州已有4家银行积极响应，同时公积金贷款也释放出了好消息。

据杭州市公积金中心发布的消息，杭州公积金贷款办理从申请到发放的平均时间，已由9月初的4个月缩短至目前的2个月以内。

去年上半年以来，公积金贷款轮候时间长、放款慢等一系列问题，在二手房市场上，房东往往只接受放款速度更快的商业贷款，公积金贷款的购房者通常被拒之门外。不过，公积金贷款发放时间加快后，房东的接受度已经提高。在接到公积金放款时间缩短的消息后，30%左右的房东已愿意接受公积金贷款。例如2015年年底一下子就批下了30套房源的公积金款项，接下来购房者在2个月左右就可以得到公积金放款了。

公积金贷款放款速度加快一倍，抱着能省则省的原则刚需改善们行动了。今天顺势就给大家推荐几套西湖非毛坯重点教育地产：金地自在城、和家园 、雅仕苑，亦刚需亦改善。

金地自在城 （西湖 三墩）    【点击查看小区信息】

售价：138万（17939元/㎡）         

户型：2室2厅1卫

建筑面积：77㎡ 

地址：金渡北路（东至通济路，南至金渡北路）

预约看房：400-890-7941 转 715626 

【金地自在城 室内图】

推荐理由：房屋稀缺精致洋房，装修房东老费心了，全一线品牌用料，如KOHLER等，入住时间不长，装修保持原样，性价比在整个小区也是少有的。全明户型，带一个包进阳台。金地物业，沿河绿化环境好，文三街小学学区，给力名校教育地产。

参考首付：41万；参考月供：5127元（30年商贷）

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和家园 （西湖 留下）       【点击查看小区信息】

售价：132万（20308元/㎡）      

户型：1室1厅1卫

建筑面积：65㎡

地址：西溪路南侧西穆坞

预约看房：400-890-8228 转 13536   

【和家园 室内图】

推荐理由：房屋产证满2年，无营业税，省7万，酒店式公寓非毛坯，省下数万装修费，客厅朝西带窗，正对小区中心花园，采光效果 ，景观极好，赠送面积大。西湖景区为窗外风景，自然环境真难得！求是教育集团和家园小学教育地产，周边规划有留下站(3号线)站点。

参考首付：40万；参考月供：4904元（30年商贷）

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雅仕苑 （西湖 文新）          【点击查看小区信息】

售价：166万（22897元/㎡）        

户型：3室1厅1卫

建筑面积：73㎡

地址：西湖区文一西路149号

预约看房：400-890-8228 转 13494

【雅仕苑 室内图】

推荐理由：房屋为经典的小三房设计，近乎市场均价出售，带点简单朴素的装修，方便拎包入住。2房朝南，1房朝北，格局方正通透。主卧带一个包进的阳台。求是教育集团竞舟小学教育地产，地铁丰潭路站(2号线)的地铁口房。

参考首付：50万；参考月供：6167元（30年商贷）

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