7月淡季杭州楼市成交创新高 买房还是要趁早

7月，杭州天气完成了由阴雨绵绵到盛夏晚晴天的转换，气温一路直奔40℃创新高，进入了“烧烤模式”。持续不断的高温没能阻挡住购房者的热情，杭州楼市也再添一把火，连续第4个月实现了成交破万的大丰收。

7月份杭州市区（含余杭、萧山）成交商品房11143套，再度破万，是近8年7月的好成绩；全市库存量（不含富阳）本月又下降了3000余套，重回15万套以下。

7月杭州楼市商品房共成交18665套，同比去年7月(10977套)增长70%，创下历年7月份月度成交量新高。同时，7月数据环比6月(18148套)略有上浮，之前月度成交量连续3个月递减之势至此止步。

杭州楼市成交火爆，杭州二手房与租房市场也是一路狂涨。据统计，2016年上半年主城区房屋租赁市场成交量同比2015年增加40%多，房租则涨了13%。对于购房者来说，选择适合的房子及时出手才是重要的。

今天，房天下杭州二手房从各种方面出发给大家推荐几套刚需两居室，低于市场价急售，机会难得不要错过。推荐房源：南岸晶都、金成花园、德胜东村。

推荐房源：南岸晶都（滨江  长河）【咨询热线：400-890-8228转38520】

售　价：220万             单   价：18645元/㎡（小区本月均价18731元/㎡）

建筑面积：118㎡          户　型：2室2厅1卫        

推荐理由：户型好，南北通透；简单清爽装修可拎包入住也可以重新个性化装修；满两年；房东诚心急售，价格可谈。

【南岸晶都室内图】

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推荐房源：金成花园（西湖  文新）【咨询热线：400-890-8228转35908】

售　价：160万             单   价：19489元/㎡（小区本月均价25051元/㎡）

建筑面积：82㎡          户　型：2室2厅1卫        

推荐理由：全明户型，室内宽敞明亮，功能区位分明，南北通透，采光好；非毛坯；交通便利，附近附属设施齐全；房东诚心急售，低于市场价45万。

【金成花园室内图】

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推荐房源：德胜东村（下城  德胜）【咨询热线：400-890-8228转13493】

售　价：145万             单   价：15401元/㎡（小区本月均价17129元/㎡）

建筑面积：94㎡          户　型：2室2厅1卫        

推荐理由：西边套，经典户型，两房朝南，南北通透，送飘窗，采光和通风度都非常好；非毛坯，干净整洁；交通便利，附近附属设施齐全；满五；房东诚心急售，低于市场价。

【德胜东村室内图】

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