春波小区测评：地段好性价比高 离阿里网易华为近

春波小区怎么样？位置在哪里？出行方便不方便？以下小编带你逐个细细看，更有小区户型图和二手房信息搜罗！

综合评分3.83分／5分（3分以下不做推荐，3-4分良好，4分以上）

优点

1、 地段好，临近区政府、星光步行街、钱塘江;

2、 距离华为、阿里、网易等大公司近;

3、 周边公交线路众多，临地下轨道交通，出行方便;

4、单价低，无论刚需还是都比较合算；

缺点

1、老小区，有些老旧；

2、人车不分流，没有电梯;

3、园区内部生活配套较少；

4、群居较多，环境维护不太好；

今天杭州雾霾很大，沙好大，小编一走进小区就吃了一嘴灰尘，因为今天实勘的小区是老小区，园区内部路面还在修缮；今天我们来看的这个小区是位于1号线西兴站附近的春波小区。我们先来看看小区的基本信息吧；

小区建于06年，园区较大，较为老旧，物业费很便宜，物业公司所属于社区居委会；小区地段很好，我们从小区区位图可以看出，周边配套丰富，有医院、网易、阿里等大公司、钱塘江、北塘公园；

跟随小编的脚步，向着大门前进吧。

此行，我给小区的点评如下；

地段交通4.50分／5分

地理位置：滨兴路与江晖路交叉口

园区周边公交站超级多，小编总结了1000米以内的公交路线，共有十个公交站点。小区1公里范围内有地下轨道交通线，西兴站点与江陵路站点，出行非常便利。

小区配套3.50分／5分

1、物业管理宽松，人车不分流

园区很大，进门不需刷卡。小区门口有安保亭，有保安在值班，进出管理相对较为宽松，物业费相对较为便宜，每月1元/m²；

小区人车不分流，有些拥挤；有地下车库、自行车停车棚等配套；

2、绿化率达46% 基本生活配套齐全

小区据小编多方查探官方数据显示，园区的绿化率达46%，目前看，是目前小编实的勘察的小区中，绿化率相对较高的小区；小区内部有植物郁郁葱葱，绿绿的。

3、内部配有幼儿园 幼儿园安保很好

基本生活配套齐全，有运动设备，小编实勘的时候，看到不少家长带着孩子一起在小区正门的娱乐设施前嬉戏；

小编在园区转了一圈，看到不少公告栏房屋出租信息，不少老人与小孩，还有年轻人； 春波小区是拆迁房，不少群租的年轻人，也有一家三口。整体来说环境一般，不过内部配套基本齐全；

周边环境3.50分／5分

1、1000米内以幼儿园为主，小区内部有幼儿园

园区内部有春波幼儿园，小区1000米范围内主要以幼儿园为主，整体来说，读书配套一般；因为园区内部有幼儿园，家长接送孩子很方便；

2、 生活配套随处可见，大型配套也不少

园区位置佳，周边各种配套不少，楼下就有果蔬店、联华超市，周边银行很多。吃饭、购物、休闲都很方便。

3、卫生站点多 综合性医院浙二医院

周边的医院小诊所、卫生服务站、药房、中药店众多，1000米范围内综合性医院没有，浙二医院需要走一段路。

园区周边就有药房，小编逛了一圈发现周边的药房还蛮多的；

4、 临近区政府 星光购物街道

园区临近区政府，星光购物街道，购物、逛街、办事儿都比较方便。小区临近图书馆，星光购物街也有钟书阁可以买书、看书，有孩子的家庭会比较方便；

房价成交

从下图可以看出，春波小区的房价呈波动上升趋势，这个房价无论是刚需还是刚改都是比较易于接受的。

综合点评

综上所述，春波小区性价比还是不错的，内部基本配套齐全，地段好，房价低，但是就是老小区人车不分流、有些老旧，环境不是特别好。

周边临近区政府、星光购物街、图书馆、钱塘江，地段还是不错的；离阿里、网易、华为等大公司较近，如果在此上班，作为刚需，承受起来较为轻松；