改善住宅应该注意些什么？看了这些你就懂了

当你拥有了一套小房子之后，接下来买房就是改善需求了。改善需求有很多种原因，比如孩子降生，面积不够用，小孩上学需要换个地段好点的房子。

改善型住宅的购房者相比刚需住宅的购房者，在购房时需求和刚需住宅大致相同，但就住宅品质上，改善型住宅的购房者对住宅品质的要求更高。

1、预算

改善性住宅的购房者名下已有一套房，在买房前需要将首套房卖掉，才能有足够的资金买套更好的房子。这要求购房者对原有房子的出手的时间以及金额进行规划，以免在购置改善型住宅的时候出现纰漏。

2、地段

改善性住宅的购房者年龄通常在30-40岁之间，这个年龄段的购房者要考虑的因素非常多，比如房子不能与工作单位太远、还得靠近父母的住处和学校等。在买房时，抓住自己的核心需求，慎重选择合适地段。

3、配套

改善型住宅的配套，根据不同的购房者的实际情况而有不同的着重点。此时就要分内外配套两方面来考量。内部配套如小区环境是否宜人、车位是否充足以及小区内部是否为人车分流设计等；外部配套如医疗、商业、教育等配套也是考量的因素之一。

4、开发商以及物业的选择

改善型住宅的购房者，开发商和物业的选择也较为重要。选择有口碑的开发商以及物业公司，对入住后的生活质量会带来很多的正面影响，毕竟住的舒心是改善型住宅购房者首先应满足的需求。

今天，房天下杭州二手房网就给大家推荐的几套改善型二手房，快来看看吧~推荐房源：庭院深深、魅力之城、三里家园一区。

推荐房源：庭院深深（余杭  老余杭）【咨询热线：400-890-8228 转16085】

售　价：173万（12721元/㎡）

建筑面积：136㎡          户　型：3室2厅1卫        

推荐理由：楼层好，户型正气，南北通透，采光良好；全新婚房非毛坯，家具家电全送，可拎包入住；小区里面商业配套齐全，交通便利，公交车站和快速公交就在小区门口。

【庭院深深室内图】

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推荐房源：魅力之城（江干  九堡）【咨询热线：400-890-8228 转16085】

售　价：200万（22349元/㎡）

建筑面积：89.49㎡          户　型：2室2厅1卫        

推荐理由：南北通透户型，楼层适中，日照充足，直面泳池及小区花园；开发商非毛坯，家具家电全送，可拎包入住；周边配套齐全，交通便利，距一号线直线距离1200米；满两年无增值税。

【魅力之城室内图】

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推荐房源：三里家园一区（江干  三里亭）【咨询热线：400-890-8228 转16085】

售　价：268万（21613元/㎡）

建筑面积：124㎡          户　型：3室2厅2卫        

推荐理由：全明户型，格局正气，南北通透，采光良好；非毛坯可拎包入住；小区环境优美，布局合理舒适；周边配套齐全，交通便利，距一号线直线距离约1300米。

【三里家园一区室内图】

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