买二手房当婚房 这6点可不能不注意哦！

年轻人买二手房做婚房，要依据经济实力选择适合自己的房子，要考虑首付、税费、贷款年限、贷款额度、月供等各个方面的买房开支。除了这些，买二手房做婚房还有6点要注意。

1、了解房主卖房的目的

买婚房可与买一般的二手房不同，更加讲究“好兆头”。所以，了解房主卖房的目的很重要。要是买到了凶宅或者紧紧挨着凶宅的房子，那是非常影响人的心情的；如果买到了产权有纠纷的房子或者处在租赁期的房子，而导致迟迟不能过户，那也会影响两人的婚期等各方面的安排和计划。买房的时候，要多方打听，了解房主卖房的实情。

2、看小区地段及周边配套

买房地段很重要，要注意选择有发展的地段。另外，周边的配套不能忽视，配套齐全，生活会比较方便。尽量选择比较成熟的生活区，出行便利，周边的医院、学校、商场、公园、菜市场等各方面的配套齐全了，生活才会舒适。

3、看社区环境好坏、了解邻里关系

选择二手房作为婚房时，要看看小区内部的绿化、休闲设施如何。毕竟，一个好的社区环境，能让婚姻生活更加绚丽多彩。比如，下班后两人在小区散散步；小区有会所的话，夫妻两人闲暇时还可以去打球、游泳等。另外，和谐的邻里关系也很重要，其是生活舒适、安心的保证。

推荐房源一：

三里新城桂苑 （江干 三里亭） 【咨询热线：400-890-8228 转 16085】

售　价：240万（建筑面积：80.54㎡）

户　型：2室2厅1卫

推荐理由：

1、距1号线闸弄口站约579米；

2、精致装修，户型正气，两房朝南。

3、三里新城的商品房小区，外墙都是有瓷砖的很耐旧和实用；

4、交通方便，小区里有边门三里新城大公园，生活设施很方便。

【三里新城桂苑室内图】

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4、看房屋的装修

买房的时候，注意看下房屋的质量如何。首先看整栋楼的外立面，有没有掉皮，有没有雨水冲刷留下的水渍。二手房有毛坯房、简装房和非毛坯房之分。如果二手房为毛坯房，后期还需要自己装修，但装修的好坏，可以自己把控。如果是买的装修好了的房子，就要看看自己是否喜欢房屋的装修风格，还要注意房屋装修质量的好坏。好的装修不仅是外表美观，本身装修的技术和材料的质量更加重要。

看装修材质有几个主要方面，一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花板，这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处，比如天花板的边角、电视柜背后等，如果有问题及时找房主解决。

此外，厨房和卫生间的装修情况也很重要。这两个地方是家庭使用为频繁的，且铺有下水管道，如果用料做工不过关，极有可能发生渗漏、堵塞等情况，令人烦不胜烦，因此尤其需要注意。另外，尽量向房主索取装修图纸，了解一些不易看到的细节，比如水电管线的走向等，方便将来出现问题按图纸维修。

推荐房源二：

浅水湾城市花园 （拱墅 湖墅） 【咨询热线：400-890-8228 转 13456】

售　价：270万（建筑面积：82.58㎡）

户　型：3室1厅1卫

推荐理由：

1、距2号线沈塘桥站约514米；

2、景观好，一年前的非毛坯，楼层好，朝东；

3、附近有卖鱼桥小学。

【浅水湾城市花园室内图】

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6、重视物业服务水平

好的物业，能够为业主提供一个干净整洁的社区环境；能够做好小区的安全防卫工作，避免了闲杂人等的进入；能够在家里电路、水管等出现问题时，及时维修，为小夫妻省去不少麻烦。

推荐房源三：

东新关 （下城 德胜） 【咨询热线：400-890-8228 转 16085】

售　价：188万（建筑面积：73.43㎡）

户　型：2室2厅1卫

推荐理由：

1、距3号线潮王路站约926米（规划）；

2、多层里的三楼，楼层好，有固定的包月车位；

3、精致装修，户型正气，邻近浙江工业大学。

【东新关室内图】

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