杭州改善房3室2厅180万起！

今天，给大家推荐的三套房源，改善型房源，3室2厅180万起！

推荐房源一：蔚蓝公寓 （江干 钱江新城） 【业主电话：400-890-7941 转 686896 】

售 价：460万（51203元/㎡）

建筑面积：89.84㎡ 户 型：2室2厅

【推荐理由】

1、 业主这套房子位于蔚蓝公寓的一号楼，不沿街，中层，边套;蔚蓝公寓的小户型大多为沿街，这套房子不沿街，在该小区中算是相对较好的小户型房；

2、 品牌开发商，开发商为绿城，物业公司也为绿城物业，房屋质量与物业有保障；

3、 园区周边配套好，紧邻杭州市四季青小学、新城时代广场，4号线景芳站，出行便利，生活配套齐全；

4、 本月蔚蓝公寓单价为50439元/平方米，业主出的价格为51203元/㎡，略高于市场均价，但该套房所处的位置较好，不沿街，中层，还是较为合算的；

【蔚蓝公寓 室内图】

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推荐房源二：威尼斯水城 （萧山 湘湖）【业主电话：400-890-7941 转 700796 】

售 价：320万（22997元/㎡）

建筑面积：139.15㎡户 型：3室2厅1卫

【推荐理由】

1、 地段好，威尼斯水城位于湘湖，紧邻宋城景区与湘湖风景区；

2、 南都物业，宋城开发，底楼是沿街商铺。架空3.5米，防潮，顶楼带阁楼，尖顶釉瓦，不会积水；

3、 地面车位和地下车位充足，物业楼下是游泳池，1楼是超市、菜场和小诊所，2楼是室内篮球场；

4、 该房源南北通透，户型好，楼层高，全天阳光很足，主卧客厅阳光满满，楼栋位置安静，正午阳光直射厅内，阳台上可读书喝茶，可谓十分享受；朝南临水面有40 平方的大露台，朝北有70 平方米可建花园，装修清新典雅，保养很好。

5、 水城居住比例大概：杭州人35%，萧山人30%，外地人30%，国外的5% 左右。年轻人比较少，中年人可能会居多些，离湘湖近，西门出去就是游客中心。空气好，小区比较安静。

6、 性价比高，目前该小区房屋均价为20370元/平方米，跟周边板块小区相比，威尼斯水城性价比较高；

【威尼斯水城 室内图】

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三、推荐房源：罗兰香谷 （江干 丁桥）【咨询热线：400-890-7941 转 145342 】

售价：180万（20212元/㎡）

建筑面积：89.06㎡ 户 型：3室2厅1卫

【推荐理由】

1、 地段好，周边风景优美；距离皋亭山风景区蛮近的，临天都城欢乐四季公园；

2、 这套房子业主最近开始精装修，业主住了10天左右，东西全新！设备家具齐全 ；

3、 周边配套齐全，距离园区662米有浙江师范大学附属丁蕙实验小学，距离园区719米有世纪联华超市，生活便利，

4、 单价低，刚需承受起来比较容易，目前业主给出的价格为20212元/㎡，该小区的市场均价为16243元/平方米，诚心购买的朋友可以跟业主讲讲价格；

【罗兰香谷 室内图】

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