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银色港湾公寓测评:地段好均价低 享彩虹城配套

2017-05-18 17:29:00作者:

银色港湾公寓地理位置优越,交通便捷,周边配套成熟,菜场、银行、医院、饭店一应俱全,生活非常方便。本期,房天下杭州二手房网就带着大家一起来走进银色港湾公寓。

综合评分 3.83分/5分

银色港湾公寓地理位置优越,交通便捷,周边配套成熟,菜场、银行、医院、饭店一应俱全,生活非常方便。本期,房天下杭州二手房网就带着大家一起来走进银色港湾公寓

优点

1、繁华地段,地理位置好,区域配套成熟,居住方便。
2、交通便利,距离滨盛路与伟业路公交站不到百米,距离4号线联庄站(在建)大约600米。
3、户型正气,采光好。小区小高层为主,得房率高,是整个彩虹城板块户型比较正气的楼盘,有三开间朝南人气户型,还有稀缺错层户型

缺点

1、小区建造年代有些久远,外立面比较老旧。
2、小区楼间距间隔较短,比较紧凑,不太舒适。

地段交通 4.00分/5分

银色港湾公寓于滨江区伟业路418号。滨盛路与伟业路不是交通主干道,道路交通不拥挤,不过滨盛路在建的4号线,会对该地的交通有一定的影响。

【地理位置】位于滨江区伟业路418号。

【交通干线】伟业路、滨盛路。

小区配套 3.50分/5分

楼栋分布情况

银色港湾建有包括7幢高层、小高层、5幢多层及1幢单身公寓在内的13幢楼宇,近800家住户。小区坐北朝南,主推130-150三房,主卧和客厅通常朝南; 进深短,通风、采光好;

建国公寓建筑年代2002年,外墙颜色以灰蓝色调为主,外立面看起来略显老旧,房屋间距离有些紧凑。

整体来看,园区的楼层多层为主,从外面看起来,有些拥挤,但坐北朝南,采光还是较为充足的;

园区的楼幢在设计上较为不同,有部分楼的房间客厅为圆形的,朝南光照充足,这样的设计,整个房间的采光较好。

银色港湾公寓业主陈先生说,当初自己买这边的房子,是综合考虑了银色港湾的户型、价格、配套都较适合自己,他比较喜欢这边的户型进深短,通风、采光好;

出入管理相当宽松

小区主要有3个出入口,西门停车场出入口,正对六合天寓,门口设有保安亭,东门位于伟业路上,北门位于滨盛路。有设置停车栏杆。需要刷卡入门,访客可以自由出入,相对来说较为宽松。

单元楼门禁较严

银色港湾公寓单元楼门禁是铁门材质,业主可需要按密码开启大门,访客需要呼叫业主帮忙。

基本每个单元门都及时关闭,安全性相对较好。

银色港湾小区内部配套较为齐全, 底层设置有地下非机动车停车位;

信箱设置在单元门底层,收取信件还是比较方便的。

车位可以满足需求 停车有一定困难

小区设有地下停车库,基本可以满足停车需求。西门停车场入口,园区内人车分流,停车较为便利。

小区设有非机动车停放处,基本可以满足停车需求。西门停车场入口,园区内人车分流,停车较为便利。

园区娱乐设施齐全 配套人性化

银色港湾内部有幼儿娱乐设施,设施周边的地面采用胶质制作而成的,幼儿摔倒的时候能够起到缓冲的作用;

园区内部有大面积的草坪,看起来较为清爽;

内部还配套有健身器材,间隔的距离较大。

每隔一幢楼有2个垃圾桶,地面较为整洁,没有杂草,生活在此,较为舒适;

周边环境 4.00分/5分

沿街商铺多 种类齐全

银色港湾沿街商铺种类丰富繁多,餐饮小店、超市、药店、理发店、水果店、洗衣店一应俱全。尤其是往伟业路走,联庄附近有一条美食街,小吃、特色餐饮、烧烤等种类繁多。

银色港湾公寓距离世纪联华超市大概108米,买点小东西很方便。世纪联华超市较大,周边还有city life生活超市,配套同彩虹城配套,园区紧邻彩虹城;

银色港湾公寓附近约200米范围内有中国招商银行和建设银行。200米范围内还有三个ATM自住取款机,存取款较为方便。

银色港湾公寓临近彩虹城小区,享彩虹城小区周边配套

临钱塘江 空气清新 环境优美

银色港湾距离钱塘江约500米,空气清新,环境优美,视野开阔,漫游江畔,远可眺六和景区和葱翠玉皇山麓,近可触钱江生生气息。

阳光照耀着钱塘江,有游人在周边钓起了鱼,哼着小曲,分外惬意;

学校介绍

彩虹城小学

彩虹城小学, 距离银色港湾公寓约192米,据业主陈先生说,银色港湾公寓到彩虹城小学非常近,这个小学教学口碑在家长中较为不错,彩虹城小学初中直升高新,也可以上民办。

房价成交

从2017年房价走势来看,银色港湾公寓的房价总体上一路稳步上涨。目前单价已达到滨江整体水平,但该房价在滨盛板块还属于低价。

综合评价

繁华商圈地段优势 刚需或者养老的好选择

银色港湾小区地段优势明显,周边配套齐全,生活出行皆便利,内部配套齐全,虽然园区有些老旧,但仍然受到许多刚需置业者的青睐,享彩虹城周边配套。周边有在建的四号线,大大提高了建国公寓的交通优势。再考虑到这个地段建国公寓的房龄相对来说还算比较新,不管是刚需过度还是养老,建国公寓都算是不错的选择。

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本文提及小区

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