八大指标告诉你什么才是真正的好房子

买房子已是当下老百姓人生的商品交易事件，辛辛苦苦一辈子攒下的可能只是首付钱，后面还要做房奴月月还贷，因此怎样买到真正的“放心房”成为老百姓最关注的问题，首先买二手房或者现房是不错的选择，任凭卖房销售说的天花乱坠，不如楼盘实地转三圈，跟楼盘业主聊上一聊，楼盘优缺点就可大概了解一大半。那么去楼盘实地转三圈，找楼盘业主聊上一聊，主要打探哪些楼盘房源哪些指标呢？

1，楼盘建筑商的口碑，品牌。对房屋建筑质量不甚了解的话，通过对房屋承建商品牌口碑来判断，一般也不会错。

2，物业口碑，知名物业，服务质量自然不用说。

3，地理位置，好的地段，交通便利，配天成熟完善；不夸张的说地段在买上要素上甚至高于房屋质量本身，好的地段即使以后上市交易，也比一般质量好地段差的房源抢手。

好房源一（小河佳苑）（拱墅 小河）

总价：185万，建筑面积：63.19㎡，2室1厅1厨1卫 点击查看房源详情

推荐理由：

1，婚房装修的，喜欢的是全明户型，光线和空气是南北通透的，南边阳台太阳一出来就能照到下午3点左右，4点后太阳照到北边的房间。

2，满五，税费低；老小区，地理位置佳，周边优质教育资源。

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4，房源本身质量，建筑的风格，户型布局，得房率，结构框架等。

5，装修程度，毛坯，简装，精装，豪装等等，买房后，装修可以说是仅次于购房的一大笔开销，好的装

修不仅能省去一大笔开支，也能省去很多精力。

6，二手房楼盘入住率，新盘的销售率。

好房源二（田园牧歌）（拱墅 半山）

总价：290万，建筑面积：89.18㎡，3室2厅1卫1厨，精装修 点击查看房源详情

推荐理由：

1，此房源为业主本人诚心出售，房源为绿城西子田园牧歌二期听泉苑。环境佳，虎山公园脚下，旁边山清水秀，天然氧吧。

2，布局方正：2个大房间，南北各一个，中间有个小房间，现在作为一个大型衣柜。装修：绿城品质精装修，客厅大理石，卧室实木地板。

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7，收房成功率，由开发商或者物业提供并调查的业主收房满意度。

8，可信第三方评价机构提供的红黑榜上榜情况及投诉量，满意度。

好房源三（旭辉府）（余杭 崇贤）

总价：200万，建筑面积：101.06㎡ 3室2厅2卫 精装修 点击查看房源详情

推荐理由：

1，精装全配，可拎包入住；

2,2015年新小区，板楼建筑质量佳，杭州旭开置业有限公司，口碑好。

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