随时随地找房

房天下>资讯中心>正文

二手房业主的真心话:二手房真的比新房好

房天下杭州二手房网 2017-06-16 10:20:00  来源:房天下杭州二手房网 |
[提要]买新房还是买二手房,这是人们都比较纠结的问题。但不少人的经验是,二手房比新房好,为什么这么说呢?来看看下面的介绍。

买新房还是买二手房,这是人们都比较纠结的问题。但不少人的经验是,二手房比新房好,为什么这么说呢?来看看下面的介绍。

二手房的优点

1、房屋质量一目了然

在建的新房,很难了解其质量好坏,只能通过看施工单位的资质、工地的整洁程度等,去判断质量好坏。而二手房,则是现成的。二手房住过一定的年限,遭受过风吹、雨淋、日晒,有质量问题的话,通过仔细观察房屋,是可以发现端倪的。隔音效果如何,墙体是否为实体墙,可以现场检验。

2、产权权属清晰

二手房能不能交易,去房管局一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。而买新房就没这么幸运,买的时候信誓旦旦,住进去了,迟迟见不到证的踪影,碰上不懂行的,最后一打听,根本就办不下证来,原来是旧村改造。

3、配套设施完善

新房交房后,很多业主并未及时入住,且周边的各项配套设施,还需要经过一定时间的发展才能真正完善。二手房由于已经交房入住,有了一定年限的发展,其人气比较旺,因而衣食住行等各方面的配套相对要完善,生活比较方便。

4、地段较好

二手房由于建筑时间关系,大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区,交通便利。

5、价格多元化

不同地段的二手房,价格不同。同一地段的二手房,由于户型面积、楼层、房龄、装修好坏等各种因素,价格也不一样。此外,二手房的价格有商量的余地,碰到急需卖房的业主,是可以将价格压低的。在开发商手里买期房,是不存在讲价这一说的。

6、入住后干扰少

买二手房,小区内,家家户户几乎都已经装修入住。不像期房那样,交房后,业主陆陆续续装修,造成噪音的污染,同时装修人员在小区内进进出出,使得小区的人员也比较杂乱。这些都会对入住形成一定的干扰。

推荐房源一

 江悦城江干 下沙沿江) 【咨询热线:400-890-8228转 40675

售 价:110万(建筑面积:66㎡)

户 型:2室1厅1卫

推荐理由

1、高层里的中间楼层,户型非常方正,朝南。

2、刚需小两房,硬装刚装修好,还没住过。

3、房主可以根据自己的喜好进行软装,非常省心。

江悦城

[转发至房天下微博] 责任编辑/chanzhuxia
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,未经授权不得转载;已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

最新推荐

更多>>
  • 杭州买房排行榜 这个星座排末位
    杭州买房排行榜 这个星座排末位
  • 房屋买卖那些“税”事儿
    房屋买卖那些“税”事儿
  • 教你五招看透户型 好房顺利入手
    教你五招看透户型 好房顺利入手
  • 银行不给贷款有原因 记好四点
    银行不给贷款有原因 记好四点
  • 景芳六区 人居密度高生活超便利
    景芳六区 人居密度高生活超便利
  • 杭城大三居首付不超50万
    杭城大三居首付不超50万
  • 小户型受宠 三类房源须谨慎
    小户型受宠 三类房源须谨慎
  • 八大指标告诉你什么才是好房子
    八大指标告诉你什么才是好房子

特色找房

关于我们 网站合作 联系我们 我要推广 招聘信息 各地二手房 网站地图 意见反馈 手机房天下开放平台更多链接加盟房天下
房天下二手房: 二手房 租房 评估 小区  A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z  
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888 违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com