蓝色钱江高层住宅发生火灾 买高层住宅千万留心这几个问题

22日，杭州市上城区蓝色钱江公寓2幢18层发生火情，火灾中4名伤者经抢救无效死亡，其中三位还是儿童，令人万分惋惜。

如今土地紧缺，高层住宅楼盘越来越多。高楼火灾如何逃生？高楼发生火灾时，不论起火点在哪，都要沿着消防通道迅速往楼下跑。如果烟很大，要尽量弯腰前进，用湿毛巾、手帕捂住鼻子。湿毛巾等是身陷火场的人躲避烟气伤害简单有效的工具。

火势太大或烟雾太浓，跑不下去时，要尽量躲到防烟楼梯间、卫生间等地方，把门关上，塞一点布或者毛巾，打开窗户挥动颜色鲜艳的毛巾或者其他信号物，便于救援人员及时发现。

高层住宅用地面积小，居住密度大，居住舒适度、安全度大幅下降，消防、安保、供水、电梯等使用成本大幅上升。辛辛苦苦买房，又辛辛苦苦装修房子，图的就是以后能住的自在舒服。那么在购买高层住宅的时候，都需要留心哪些问题呢？

1、电梯是否安全

住在高楼层，对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯，电梯的安全显得非常重要。小区电梯质量是否过关，运行是否平稳至关重要。因此，要清楚了解小区电梯的品牌以及是哪个机构进行专业的维护。

此外电梯数量是否够用也是买高层时需要考虑的。如果住户太多，而电梯数量又太少，势必造成上下班高峰期时，排队等电梯的情况。

2、高层水压情况如何

用水高峰期时，高楼层的水压通常会比较低，水流量小，影响家庭用水，买房时，这个也是需要注意的。水电供应的考察是高楼层所必备的，在买房的时分一定要了解楼顶是不是有水箱，一般运作机制是先将水抽到顶层再向下供水的。

3、消防云梯可到达的高度是多少

一般的消防云梯可以到达50多米的高度，大概16、17层左右的样子。虽然说发生火灾的概率比较小，但从未雨绸缪的角度来看，买房时，考虑到所在城市的消防云梯的高度，依据这个高度来选择楼层，是很有必要的。

4、有无避难层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，使得人们遇到危险时能够安全逃生。

5、小区物业服务好不好

入住后，住得舒适与否，和物业有很大关系。高楼层的房子出现电梯故障和发生火灾是很危险的，这个时候，物业反应是否及时，是否合理的解决问题就非常重要。同时，在平时的物业管理工作中，应该做到未雨绸缪，比如定期检查电梯，定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用，并保持消防楼梯的无障碍通行，没有杂物等。好的物业服务，能为业主省心不少，让业主居住更安心。

买高层的房子，上面所说的问题一定要考虑清楚。如果一个小区以上各个方面都不好，那么，这样的高层很难让人安心居住，更不用谈居住的舒适度了。

下面就为大家推荐几套高品质的高层住宅房源以供参考。推荐房源：罗兰香谷、中海紫藤苑、嘉里桦枫居。

推荐房源：罗兰香谷（江干  丁桥）【咨询热线：400-890-7941 转145342】

售　价：180万（20212元/㎡）

建筑面积：89.06㎡                  

户　型：3室2厅1卫

推荐理由：中间楼层，户型方正，光线充足，南北通透；豪华装修，东西全新，家具家电全送，可以即买即住；小区环境好，物业负责，周边配套设施全，交通方便；业主诚心急售。

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推荐房源：中海紫藤苑（西湖  三墩）【咨询热线：13456916512】

售　价：260万（29227元/㎡）

建筑面积：88.96㎡

户　型：2室2厅1卫

推荐理由：户型正气，通风采光好，南北通透，冬暖夏凉；清爽装修，温馨舒适，赠送大部分家具家电；生活配套齐全，出行方便，赠送车位；房东急售，满两年。

【中海紫藤苑室内图】

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推荐房源：嘉里桦枫居（下城  石桥）【咨询热线：400-890-7941 转561549】

售　价：270万（25571元/㎡）

建筑面积：105.59㎡

户　型：3室2厅1卫  

推荐理由：中间楼层，格局方正，南北通透，采光良好；业主自住装修，保养不错；周边配套设施全，交通方便；业主诚心急售，满两年。

【嘉里桦枫居室内图】

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